Термины и определения, используемые в настоящих правилах:

«ТК «Центр Города»- Торговый Квартал «Центр Города»- территория по адресу г. Краснодар, ул. Красная, 176;176/1;176/5;176/6;176/5 «Фермерский дворик».

«Первая сторона» —   юридическое лицо, именуемое  в Договоре субаренды Арендатором, предоставляющее Субарендатору Помещение в субаренду и имеющее все необходимые права на сдачу Помещения в субаренду.

«Вторая сторона» — юридическое лицо (или индивидуальный предприниматель), поименованное в Договоре субаренды/оказания услуг в качестве Субарендатора, осуществляющее пользование Помещением на основании Договора субаренды и несущее права и обязанности, предусмотренные Договором субаренды и действующим законодательством.

«Места общего пользования»- площади ТК «Центр Города» с открытым доступом для посетителей, лифты, туалетные комнаты, а также иные площади, периодически отводимые Второй стороне для совместного использования всеми субарендаторами и посетителями ТК «Центр Города».

«Технические коридоры»- площади ТК «Центр Города» без доступа посетителей, периодически отводимые Второй стороне для совместного использования всеми субарендаторами и посетителями ТК «Центр Города».

 «Погрузочно-разгрузочные зоны»- площади ТК «Центр Города» без доступа посетителей, специально отведенные для осуществления погрузочно-разгрузочных работ.

  1. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ

1.1. Время работы ТК Центр Города может периодически, по усмотрению Первой стороны, изменяться. Об изменении Времени работы Центра, Первая сторона обязуется информировать Вторую сторону не позднее 15 дней до предполагаемой даты изменения.

  • Режим работы Торгового Квартала «Центр Города»:

1.2.1. Территория по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176:

торговые помещения: ежедневно с 10.00 до 22.00,

офисные помещения: ежедневно с 8.00 до 22.00 часов.

1.2.2. Территория по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176/1:

торговые помещения: ежедневно с 10.00 до 20.00,

офисные помещения: ежедневно с 8.00 до 20.00 часов.

1.2.3. Территория по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176/5:

торговые помещения: ежедневно с 10.00 до 20.00,

офисные помещения: ежедневно с 8.00 до 20.00 часов.

1.2.4. Территория по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176/6:

торговые помещения: ежедневно с 10.00 до 20.00,

офисные помещения: ежедневно с 8.00 до 20.00 часов.

1.2.5. Территория по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176/5, Фермерский дворик:

торговые помещения: ежедневно с 10.00 до 20.00,

1.3. В целях оперативного решения текущих вопросов Вторая сторона обязан предоставить в Администрацию ТК «Центр Города» контактные данные (Ф.И.О. и телефоны) ответственных лиц незамедлительно после приема их на работу или делегирования соответствующих полномочий. Приложение № 2 (Карта магазина) к настоящим правилам по средствам Личного Кабинета на сайте: http://centergoroda.com/ или обратившись непосредственно в Администрацию.

Под термином «Администрация» Стороны понимают и признают службу управления, эксплуатации и обслуживания ТК «Центр Города», Парковки и прилегающей территории.

При этом по тексту настоящих Правил термины «Первая сторона» и «Администрация» тождественны.

1.4. В случае возникновения чрезвычайных обстоятельств (включая, среди прочего, пожар, затопление, сбой в работе или выход из строя инженерных систем) Администрация, работники коммунальных и аварийно-технических служб имеют право незамедлительного беспрепятственного доступа в Помещение в любое время суток с целью предотвращения или ликвидации таких чрезвычайных обстоятельств или их возможных последствий. В целях предоставления такого доступа Вторая сторона после принятия им Помещения предоставляет Администрации ТК «Центр Города» комплект ключей от Помещения, к комплекту ключей передается колба для хранения, в которую помещаются ключи и пломбируются штампом и/или росписью Второй стороны. Процедура вскрытия опечатанной колбы —  Приложение №1 к настоящим Правилам.

1.5. Вторая сторона обязуется незамедлительно информировать Администрацию о ставших ему известными:

— инцидентах и чрезвычайных обстоятельствах, которые влекут или могут повлечь за собой угрозу жизни людей, целостности ТК «Центр Города» и / или Помещения;

— технических неисправностях Коммуникаций и технических средств безопасности, сигнализации и пожаротушения;

— любых повреждениях или разрушениях Помещения и / или ТК «Центр Города»;

— иных ситуациях и / или угрозах.

1.6. Администрация ТК «Центр Города» может заблаговременно информировать Вторую сторону о плановой приостановке предоставления Коммунальных услуг, в том числе посредством трансляции сообщения по централизованной системе оповещения в ТК «Центр Города».  При этом Первая сторона не несет ответственности за какой-либо ущерб, который может быть причинен оборудованию Второй стороны такой приостановкой.

1.7. По всем административным вопросам, а также по всем вопросам, связанным с эксплуатацией Помещения и / или ТК «Центр Города», необходимо обращаться в Администрацию.

1.8. По каждому выявленному факту нарушения Администрация составляет соответствующий Акт о нарушении Правил работы ТК «Центр Города», направляет в адрес Второй стороны соответствующее уведомление и выставляет счет на оплату штрафа. Вторая сторона обязана оплатить штраф в течение 3 (трех) дней с момента получения соответствующего счета. Размер штрафа определяется в Приложении №3 (Штрафные санкции).

  1. ВРЕМЯ РАБОТЫ. ПРИОСТАНОВКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ВТОРОЙ СТОРОНОЙ

2.1. Время работы магазина розничной торговли, организаций общественного питания, Фермерского Дворика или Помещения иной категории, находящегося на территории ТК «Центр Города», должно совпадать со Временем работы Центра, если иное не согласовано Сторонами в письменной форме.

2.2. Позднее открытие / раннее закрытие, а также факт приостановки деятельности Второй стороны (приостановки работы) во Время работы ТК «Центр города» более 15 минут, фиксируется Администрацией и / или уполномоченными лицами.

2.3. Уважительными причинами нарушения времени работы Второй стороной считаются:

  • отсутствие энергоснабжения, за исключением случаев, когда отсутствие энергоснабжения является результатом действий/бездействия Второй стороной, его сотрудников или подрядчиков,
  • аварии в Помещении Второй стороны, о которых Администрация извещена,
  • проведение проверки Государственными органами (при этом Вторая сторона обязана предоставить Администрации копии документов, на основании которых проводится проверка),
  • предварительно согласованная с Администрацией плановая инвентаризация (не более 1 раза в год),
  • иные основания, заблаговременно согласованные с Администрацией.
  1. ПАРКОВКА ДЛЯ ПЕРСОНАЛА

3.1. Второй стороне и его сотрудникам разрешена парковка только в местах, специально определенных Администрацией (если такие места предусмотрены Администрацией).

3.2. Прилегающая к ТК «Центр Города» территория (включая зону Парковки) не должна использоваться сотрудниками Второй стороны в качестве парковочной зоны, а также не допускается стоянка транспортных средств сотрудниками Второй стороны в ночное время.

  1. ПРАВИЛА ИНКАССАЦИИ

4.1. Вторая сторона обязан пользоваться услугами сертифицированных / лицензированных инкассаторских организаций при инкассации и / или транспортировке денежных средств, а также соблюдать и обеспечивать соблюдение следующих Правил инкассации в ТК «Центр Города»:

  • Парковка транспортных средств производится инкассаторами исключительно на территории погрузочно-разгрузочных зон, указанных Администрацией ТК «Центр Города», при предъявлении инкассаторами своих удостоверений сотрудникам службы безопасности.
  • Доступ инкассаторам разрешается только через погрузочно-разгрузочные зоны.
  • Во Время работы ТК «Центр Города» проход инкассаторов через Места общего пользования, предназначенные для посетителей, категорически запрещен. Во Время работы ТК «Центр Города» проход сотрудников осуществляется исключительно по техническим коридорам.

4.2. Ответственность за соблюдение Правил инкассации несет Вторая сторона; в случае их нарушения Второй стороне могут быть начислены неустойки. Первая сторона вправе запретить доступ в ТК «Центр Города» инкассаторским организациям, которые допускают существенные или неоднократные нарушения Правил инкассации.

  1. ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И / ИЛИ ХРАНЕНИЯ ТЕЛЕЖЕК

5.1. Тележки Второй стороны не должны находиться на территории Парковки и в Местах общего пользования на территории ТК «Центр Города» и использоваться в рабочее время ТК «Центр Города».

5.2. Не оставлять тележки, поддоны, ящики или другие предметы для транспортировки товара на улице или в помещении, в зоне прямой видимости посетителей ТК «Центр Города».

  1. ПРАВИЛА ВЫДАЧИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КАРТ-ПРОПУСКОВ

6.1. Первая сторона предоставляет постоянные карты-пропуска (идентификационные карты / магнитные карты-пропуска / электронные карты / бэйджи) всем сотрудникам Второй стороны, которым разрешен доступ в ТК «Центр Города» во время работы за плату в размере 200 (двести) рублей (без учета НДС) за каждую карту-пропуск.

6.2. Все сотрудники Второй стороны, работающие в Помещении и / или в ТК «Центр Города», обязаны иметь карты – пропуска.

6.3. Не позднее Даты открытия Помещения Вторая сторона обязана предоставить Первой стороне список сотрудников, которые будут осуществлять деятельность в Помещении и / или ТК «Центр города». Такой список должен содержать фамилию, имя, отчество, паспортные данные и должность каждого сотрудника Второй стороны. Приложение №4 (Заявка на карту-пропуск).

6.4. Доступ в служебные помещения и технические зоны ТК «Центр Города» лицам, не имеющим карт-пропусков, запрещен.

6.5. У сотрудников, которые увольняются из компании, карты-пропуска должны быть немедленно изъяты Второй стороной и возвращены Администрации.

6.6. Вторая сторона несет ответственность за все случаи ненадлежащего использования карт-пропусков своим персоналом (проход без карты-пропуска, использование чужой карты-пропуска и т.п.). В таких случаях сотрудники службы безопасности ТК «Центр Города» имеют право изымать карты-пропуска до выяснения всех обстоятельств.

  1. ПРАВИЛА РАБОТЫ КОМПЛЕКСА ПАВИЛЬОНОВ ДЛЯ ТОРГОВЛИ ПРОДУКТАМИ ПИТАНИЯ «ФЕРМЕРСКИЙ ДВОРИК».

7.1. Вторая сторона обязуется, помимо прочих, установленных настоящими Правилами обязанностей:

  • осуществлять прием и реализацию пищевых продуктов с документами, подтверждающими их происхождение, качество и безопасность;
  • осуществлять контроль за соблюдением сроков годности и правил отпуска пищевых продуктов (при отпуске пользоваться щипцами, совками, лопатками и др.);
  • продавец обязан строго соблюдать правила личной гигиены, должен быть опрятно одет, носить чистую санитарную одежду: фартук из плотной ткани с нагрудным фирменным знаком, майку- поло в летний период и лонгслив в зимний, головной убор, последний должен быть одинакового цвета с фартуком, ФИО продавца разместить в прикассовой зоне или непосредственно на нагрудной части фартука в виде бэйджа;
  • информацию о названии, юридическом лице разместить на фасадной части помещения в доступном месте, на прозрачном фоне формата А3, зелеными или черными буквами;
  • продавец должен при себе иметь и предъявлять должностным лицам государственной санитарно−эпидемиологической службы личную медицинскую книжку, документы, подтверждающие происхождение, качество и безопасность реализуемой продукции;
  • обеспечить в летний период температуру на рабочем месте продавца в стационарных точках не выше 26 градусов, в холодный период – не ниже 18 градусов;
  • образцы товаров (на витрине или стенде) обязательно снабжаются ярлыками черного цвета с указанием наименования товара, сорта и цены, белым маркером или мелом;
  • все образцы товаров должны быть надлежащего вида, свежими и привлекательными. Выкладка товаров должна выглядеть аккуратно и чисто, подчеркивать уникальность и Эко-направление;
  • оформление витрины должно соответствовать группе товаров, представленных в магазине с соблюдением современных стандартов оформления витрин, вписываться в общую концепцию «Фермерского дворика» и включать в себя элементы из дерева;
  • приемка, хранение и продажа товаров производятся с соблюдением действующих правил продажи отдельных видов товаров, с которыми работники Второй стороны должны быть ознакомлены.
  • обеспечить дезинсекцию и дератизацию Помещения 25 числа каждого месяца.

7.2. Второй стороне запрещается:

  • размещать занавеси, устанавливать жалюзи, тонированные покрытия, плёнки и защитные экраны на окнах, а также рекламные конструкции, постеры, баннеры, листы А4 и т.д., на остеклённых покрытиях или на фасаде помещения без предварительного письменного разрешения Администрации.
  1. ПРАВИЛА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕКЛАМНОЙ И МАРКЕТИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

8.1. Первая сторона разрабатывает программу рекламно-информационной деятельности ТК «Центр Города» для его продвижения и развития коммерческой деятельности. Такая программа может включать рекламу в средствах массовой информации, другие рекламные акции.

8.2 Определение формата, мест и условий размещения и контроль за размещением любых рекламных материалов на территории ТК «Центр Города» является исключительной прерогативой Администрации.

8.3 Любая рекламная деятельность Второй стороны на территории ТК «Центр Города» проводится только с предварительного письменного согласия Администрации. Заявки на проведение рекламных мероприятий, презентаций и пр. передаются на рассмотрение Администрации не позднее, чем за две недели до намеченного времени проведения. К заявке обязательно прилагается цветной макет планируемой к использованию в ходе рекламного мероприятия рекламной продукции (с указанием размеров и материала).

8.4 Вторая сторона имеет право выставлять свои фирменные торговые знаки в пределах арендуемого Помещения: а за его пределами — только в установленных Администрацией местах и формате.

8.5 Администрация имеет право приостановить, либо прекратить использование рекламных элементов Второй стороны, а также маркетинговую, либо рекламную активность Второй стороны на территории ТК «Центр Города» в случае несоответствия рекламной активности установленным правилам.

8.6 Администрация принимает к рассмотрению заявления от Второй стороны на участие в совместной программе рекламно-информационной деятельности ТК «Центр Города».

8.7 Администрация имеет право на запрещение рекламы Второй стороны, если, по мнению Администрации, она не соответствует репутации ТК «Центр Города».

8.8 Второй стороне запрещается:

  • Проведение рекламных и маркетинговых акций на территории ТК «Центр Города» и на прилегающих территориях без письменного разрешения Администрации.
  • Выставлять витринные стенды и рекламные стойки в Помещениях вспомогательного назначения, в том числе у входов в ТК «Центр Города», а также в общих зонах, таких как: залы, коридоры, вестибюли, лестничные площадки и т.д., без предварительного письменного разрешения Администрации.
  • Распространение на территории ТК «Центр Города» рекламно-информационных материалов с указанием контактных координат (адреса, телефоны), не имеющих отношения к ТК «Центр Города», если иное не согласованно в письменном виде с Администрацией.
  • Производить монтаж, оклейку, установку рекламных материалов без письменного согласования с Администрацией.
  • Ссылаться на любые маркетинговые или другие публичные материалы без предварительного письменного согласия Первой стороны.
  1. ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ КЛИНИНГОВЫХ РАБОТ

9.1 Уборка зон общего пользования и служебных помещений ТК «Центр Города» проводится силами и за счет Первой стороны.

9.2. Уборка всей наружной территории, стоянок для автотранспорта, ландшафтных зон, уборка снега и т.п. проводится в течение всего дня по мере необходимости.

9.3. Уборка арендуемых помещений осуществляется силами Второй стороны или их подрядчиков. Основная уборка помещений не может осуществляться в часы работы ТК «Центр Города», при этом уборка зоны входной группы (витрины, жалюзи, вывески), а также вынос мусора и ведер должны быть закончены до открытия ТК «Центр Города».

9.4. Уборка внешних фасадов помещения осуществляется силами Второй стороны и за ее счет в рамках арендуемого помещения.

9.5. Дезинсекция и дератизация зон общего пользования проводится силами Второй стороны и за ее счет на регулярной основе 25 числа каждого месяца.

  1. ОГРАНИЧЕНИЯ

Второй стороне запрещено:

10.1. Приносить в ТК «Центр Города» любые материалы, предметы и вещества, которые являются или могут быть легковоспламеняющимися, взрывоопасными, ядовитыми или радиоактивными и повышающими степень риска задымления, возгорания или взрыва, за исключением случаев, предварительно согласованных в письменной форме с Администрацией.

10.2. Заниматься оформлением витрин, сортировать и раскладывать товары во Время работы ТК «Центр Города», а также хранить на территории Помещения, видимой для посетителей, коробки и упаковки с товарами.

10.3. Производить уборку в Помещении во Время работы ТК «Центр Города». Во Время работы ТК «Центр Города» Вторая сторона вправе производить выведение пятен в Помещении или проводить точечную уборку при чрезвычайных обстоятельствах.

10.4. Содержать или использовать в Помещении или в ТК «Центр Города» любое оборудование, производящее недопустимый уровень шума или вибрацию, или которое может повлечь причинение вреда здоровью и безопасности, посетителей и Администрации ТК «Центр Города». Использовать любые музыкальные инструменты, акустические системы радио, магнитофоны, проигрыватели грампластинок или компакт-дисков, или подобную технику таким образом, чтобы звук был слышен за пределами Помещения, за исключением случаев, предварительно согласованных в письменной форме с Администрацией.

10.5. Предпринимать какие-либо действия, влияющие на работу систем отопления, охлаждения и вентиляции или иных централизованных систем, установленных в ТК «Центр Города» и/или Помещении. Устанавливать в Помещении какое-либо оборудование, отрицательно влияющее на работу любой из вышеуказанных систем, а также оборудование или аппаратуру, являющуюся дополнением к любой из них.

10.6. Позволять запахам из Помещения проникать на территорию Мест общего пользования.

10.7. Превышать предельные величины нагрузки на потолочные, напольные перекрытия, конструкции и стены, а также допускать перегрузки любых коммунальных или распределительных систем в Помещении и/или ТК «Центр Города», согласно технической документации на помещение.

10.8. Подвешивать что-либо к трубопроводам внутреннего противопожарного водопровода и спринклерного пожаротушения, а также трубопроводам базовых систем здания, лоткам для кабелей, или иным установкам базовых систем ТК «Центр Города».

10.9. Сбрасывать в любые Коммуникации вещества, содержащие нефте- и маслосмазочные продукты, ядовитые и вредные вещества, а также иные продукты с температурой более 50°С.

10.10. Перемещать любые товары, грузы или материалы в Помещение или по территории ТК «Центр Города», или из них, кроме как через предназначенные для этого зоны строго до начала работы ТК «Центр Города» и после его завершения, в соответствии с режимом работы.

10.11. Оставлять транспортные средства на дорогах/проходах общего, служебного пользования и пандусах в погрузочно-разгрузочных зонах.

10.12. Допускать транспортные средства, превышающие допустимый вес или размеры, на дороги/проходы общего, служебного пользования, пандусы или погрузочно-разгрузочные зоны.

10.13. Использовать Помещение для проведения общественных и политических митингов, выставок, развлечений, шоу или представлений; для ведения опасной, шумной, вредной или оскорбительной деятельности; торговли в любых незаконных или безнравственных целях, а также для проведения азартных игр, пари или в качестве букмекерской конторы или клуба.

10.14. Продавать, выставлять и/или хранить контрафактную продукцию в Помещении и/или на территории ТК «Центр Города».

10.15. Содержать любых животных, рыб, рептилий или птиц в Помещении (если иное предварительно не согласовано с Администрацией).

10.16. Использовать Помещение для размещения агентства по трудоустройству, магазина по продаже порнопродукции или магазина товаров и одежды, бывших в употреблении.

10.17. Осуществлять коммерческую деятельность в ТК «Центр Города» за пределами Помещения или Места выделенного для этих целей.

10.18. Осуществлять коммерческую деятельность или совершать действия, которые, по обоснованному мнению, Администрации не отвечают стандартам ТК «Центр Города».

10.19. Готовить или разогревать какую-либо пищу в Помещении, если Вторая сторона не является предприятием общественного питания. В случае если Вторая сторона является предприятием общественного питания, Вторая сторона должна предпринимать все необходимые меры и действия для обеспечения того, чтобы все запахи приготовляемой и / или потребляемой пищи, а также отходов или готовых блюд не причиняли каких-либо неудобств Администрации или субарендаторам и посетителям ТК «Центр Города».

10.20. Совершать какие-либо действия на территории ТК «Центр Города» или Помещения, причиняющие или способные причинить ущерб или неудобства Администрации или субарендаторам и посетителям ТК «Центр Города».

10.21. Размещать вне Помещения, в Местах общего пользования ТК «Центр Города» любые предметы, товары или вещи за исключением случаев, когда подобные действия согласованы с Администрацией.

10.22. Курить на территории ТК «Центр Города» (в том числе в Помещении Второй стороны), за исключением мест, специально определенных для этих целей Администрацией.

10.23. Употреблять спиртные напитки или напитки, содержащие алкоголь, включая пиво, или допускать присутствие персонала в состоянии алкогольного опьянения.

10.24. Приносить, принимать или распространять наркотические средства или допускать присутствие персонала в состоянии наркотического опьянения.

10.25. Совершать любые действия в Помещении или на территории ТК «Центр Города», в результате которых Первая сторона может понести административную, гражданскую или иную ответственность, или выплатить компенсацию, оплатить издержки, штрафы или иные платежи в пользу третьих лиц. Вторая сторона обязуется возместить Первой стороне все потери, издержки и расходы по претензиям третьих лиц, а также в связи с административными и судебными разбирательствами в связи с неисполнением и/или ненадлежащим исполнением Второй стороной своих обязательств.

10.26. Ссылаться на других субарендаторов ТК «Центр Города» в любых маркетинговых или других публичных материалах без предварительного письменного согласия таких субарендаторов.

10.27. Устанавливать какое-либо оборудование на крыше и / или фасаде ТК «Центр Города» без предварительного письменного согласования с Администрацией, а также в случае невозможности установки такого оборудования по техническим причинам. Первая сторона вправе за счет Второй стороны демонтировать любое оборудование, установленное на фасаде и / или крыше ТК «Центр Города» без согласования и произвести восстановительные работы.

10.28. Производить какие-либо строительные, ремонтные или монтажные работы, без предварительного согласования в письменном виде с Администрацией ТК «Центр Города», Приложение №5 (Заявление на проведение работ).

10.29. Производить разгрузочно-погрузочные работы вне зоны разгрузки.

10.30. Устанавливать замки на дверях эвакуационных выходах.

10.31. Производить инкассацию через центральные входы в ТК «Центр Города», строго через погрузочно-разгрузочную зону.

10.32. Вывешивать на двери, стекла, фасады информацию на обычных листах А4.

10.33. Каким-либо иным образом препятствовать работе ТК «Центр Города».

  1. СТАТИСТИЧЕСКИЕ ОТЧЕТЫ И ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ

11.1. Вторая сторона обязана ежемесячно представлять Арендодателю Ежемесячный статистический отчет не позднее 10 (десятого) дня календарного месяца, следующего за отчетным в личном кабинете (ЛК- http://lk.centergoroda.com/) на сайте http://centergoroda.com/

Инструкция по пользованию Личным Кабинетом- Приложение № 7.

  1. ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

12.1.Вторая сторона обязуется соблюдать и обеспечить своевременное исполнение в Помещении и / или ТК «Центр Города»:

12.1.1. Требований законодательства Российской Федерации в области пожарной безопасности.

12.1.2. Требований уполномоченных представителей Первой стороны.

12.1.3. Предписаний, постановлений и иных законных требований Государственных органов.

12.2. Первая сторона обязуется в целях сохранения запроектированной единой системы безопасности ТК «Центр Города» согласовывать дизайн проекты и рабочие проекты по системам противопожарной защиты в Помещении с главным архитектором (инженером) проекта ТК «Центр Города» и организациями, проектировавшими системы безопасности ТК «Центр Города», а также с уполномоченными Государственными органами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

12.3. Вторая сторона обязуется оборудовать Помещение необходимым противопожарным оборудованием в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Государственных органов, и / или по требованию Первой стороны.

12.3.1 Для проектирования и выполнения строительно-монтажных работ по оборудованию арендуемого помещения системой Автоматической пожарной сигнализации необходимо привлекать Организации имеющие соответствующие лицензии и сертификаты на данный вид деятельности.

12.3.2 Строительно-монтажные работы выполняются после согласования разработанной Проектной документации с Первой стороной.

12.3.3. В случае нарушения сотрудниками Второй стороны правил пожарной безопасности, Вторая сторона имеет право принять решение о наложении штрафа. Указанное решение принимается только после проведения проверки.

12.3.4. Запрещается курение сотрудниками и посетителями Второй стороны на территории ТК «Центр Города» вне специально отведенных мест.

  1. ПРАВИЛА И ТРЕБОВАНИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Вторая сторона обязана:

13.1.Соблюдать требования законодательства Российской Федерации и обеспечить своевременное исполнение предписаний, постановлений и иных законных требований государственных инспекторов по надзору в сфере охраны окружающей среды.

13.2.Соблюдать требования и рекомендации Администрации в отношении предписаний, выданных органами государственного надзора.

13.3.При необходимости оборудовать Помещение необходимым газо-, пылеочистным, шумоизоляционным и водоочистным оборудованием в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, органов власти, страховщиков ТК «Центр Города» или по требованию Первой стороны.

13.4.Выполнять Отделочные работы в Помещении, используя исключительно сертифицированные материалы с указанием опасности неблагоприятного воздействия на окружающую среду. Вторая сторона должна иметь в наличии все сертификаты на использованные материалы.

13.5.Немедленно извещать Администрацию о залповых выбросах, сбросах (единовременных концентрированных выбросах, сбросах значительного количества загрязняющих веществ в окружающую среду) и других чрезвычайных и/или плановых ситуациях, которые могут повлечь за собой негативное воздействие на окружающую среду, а также ухудшение санитарного состояния ТК «Центр Города».

13.6. Сообщать Администрации обо всех зафиксированных фактах нарушения законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, санитарных, эпидемиологических и иных норм и правил, действующих в Российской Федерации и произошедших на территории ТК «Центр Города».

13.7. По письменному запросу Администрации предоставлять всю необходимую информацию и подтверждающие документы о вывозе, утилизации и обезвреживании любых отходов и перерабатываемых материалов, а также копии разрешительных документов, которые необходимо иметь Второй стороне согласно действующему законодательству в сфере охраны окружающей среды и санитарно-эпидемиологических норм и правил, данные мониторинга выбросов, сбросов и т.п. в том случае, если это применимо ко Второй стороне.

13.8.Нести ответственность за соблюдение сотрудниками Второй стороны, а также его подрядными организациями данных Правил и требований по охране окружающей среды.

13.9. Соблюдать все требования законодательства Российской Федерации, относящиеся к оформлению и согласованию разрешительной экологической документации, расчету и уплате платежей за негативное воздействие на окружающую среду в результате выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, размещения отходов, факторов физического воздействия.

13.10.Администрация вправе осуществлять проверку уровня загрязнения сточных вод в предоставленных в пользование Второй стороне Коммуникациях. В случае выявления превышения нормативов водоотведения (сброса) по составу сточных вод, установленных для Первой стороне органами местного самоуправления или уполномоченной ими организацией водопроводно-канализационного хозяйства, Вторая сторона оплачивает сверхнормативный сброс сточных вод и загрязняющих веществ в систему канализации с учетом изменений платежей, устанавливаемых Первой стороне органами местного самоуправления или уполномоченной ими организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

13.11. Вторая сторона несёт ответственность за соблюдение своими сотрудниками, а также подрядными организациями Правил и Требований по охране окружающей среды.

13.12.Сотрудники Второй стороны должны размещать отходы только в специально отведенных местах в соответствии с указаниями Администрации.  Запрещено размещать любые отходы иначе, как в специальных контейнерах, или сжигать любые отходы в Помещении.

13.13.Отходы, образующиеся в результате деятельности Второй стороны, по степени негативного воздействия на окружающую среду относящиеся к IV и V классу опасности (несортированные отходы, пищевые отходы и т.п.), разделяются на фракции силами Второй стороны и помещаются в контейнеры, соответствующие фракциям в соответствии с маркировкой.

13.14.Вторая сторона самостоятельно и за свой счет организовывает сбор, вывоз и утилизацию:

  • строительного мусора и других отходов, образующихся в результате работ, проводимых Второй стороной в помещении (в том числе Вторая сторона обязан производить уборку образовавшихся в результате таких работ разливов химических веществ, масел и нефтепродуктов);
  • фритюрных жиров;
  • других специфических отходов (отработанных реактивов и реагентов химической чистки фотолабораторий и т.п.), образующихся в результате деятельности Второй стороны и не подлежащих размещению на полигоне и/или вторичному использованию и переработке в соответствии с действующими санитарными и экологическими нормами и правилами;
  • иных отходов.

13.15.В целях организации сбора отходов, относящиеся к IV и V классу опасности, Первая сторона обязуется предоставить место для контейнеров на территории ТК «Центр Города».

13.16.Вторая сторона обязуется по письменному запросу предоставлять Администрации всю необходимую информацию и подтверждающие документы о сборе, вывозе и утилизации отходов.

13.17.Вторая сторона самостоятельно и за свой счет организовывает сбор, вывоз, утилизацию и обезвреживание любых отходов I-III класса опасности (в соответствии с Федеральным классификационным каталогом отходов Российской Федерации), образующихся в результате его деятельности. Размещение таких отходов в контейнерах ТК «Центр Города» запрещено. Вторая сторона обязуется по письменному запросу предоставлять Первой стороне всю необходимую информацию и подтверждающие документы о сборе, вывозе и утилизации указанных видов отходов.

13.18.Ртутьсодержащие отходы, такие как люминесцентные трубки, энергосберегающие лампы, относящиеся к I классу опасности, должны храниться в плотно закрытом, герметичном контейнере в проветриваемом помещении, либо в помещении, оборудованном вытяжной вентиляцией до момента последующего вывоза и утилизации.

13.19.Сотрудники Второй стороны обязаны соблюдать законодательство об охране окружающей среды, санитарно-гигиенические нормы и правила, установленные для обращения с отходами производства и потребления, нести ответственность за нарушение действующего законодательства Российской Федерации.

  1. ПРАВИЛА ВЪЕЗДА-ВЫЕЗДА, ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ.

14.1.В целях обеспечения безопасности на территории ТК «Центр Города» Вторая сторона обязана в письменном виде согласовать завоз или вывоз любых грузов, осуществляются только по согласованной заявке Администрацией, Приложение № 6, заявки на выходные и праздничные дни принимаются до 17:00 за день до их наступления.

14.2. Разгрузка транспортных средств осуществляется при обязательном постоянном присутствии Ответственного Лица Второй стороны.

14.3. Администрация оставляет за собой право инспектировать любые грузы, находящиеся на территории ТК «Центр Города», и не допускать ввоз грузов, несоответствующих настоящим Правилам, коммерческой деятельности Второй стороны или условиям Договора субаренды/аренды, а также грузов, доставленных без надлежащей документации.

14.4. Администрация располагает исключительными полномочиями на допуск людей и автомобилей на территорию ТК «Центр Города».

14.5. Запрещается:

  • использовать зону разгрузки для парковки автомобилей, эти площади предназначены для ввоза и вывоза товаров и отходов. Администрация располагает полномочиями на перемещение и эвакуацию автомобилей и любых других объектов, оставленных без присмотра. Из этого правила нет исключений и любые расходы, связанные с транспортировкой указанных выше объектов, будут оплачиваться за счет виновного;
  • парковка автомобилей на зоне разгрузки возможна только в местах, обозначенных Администрацией, строго в соответствии с парковочной разметкой;
  • заправка бензина, дизельного топлива, газа или иного горючего вещества в баки автомобилей или их слив/стравливание из баков, а также мойка, ремонт и техническое обслуживание автотранспорта в грузовом дворе;
  • загромождать и перегораживать пути, входы, проезды, проходы, лифты, коридоры и прочие объекты ТК. «Центр Города»
  • осуществлять заправку, мойку, ремонт и техническое обслуживание автомобилей на территории Торгового Квартала.
  • въезд на территорию ТК «Центр Города» транспортных средств с запасом топлива (помимо заправленного в бензобаки), ввоз любых взрывоопасных или вредных веществ, химикатов, газов и т.п. категорически запрещен.
  • проводить пожароопасные работы в выходные и праздничные дни.

14.6. При проведении каких-либо ремонтных, монтажных работ на территории ТК «Центр Города», Вторая сторона руководствуется «Регламентом Проведения Работ».

  1. ИНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

15.1. Вторая сторона обязуется незамедлительно сообщить Первой стороне о любых изменениях контактной информации Второй стороны и нести ответственность за наличие у Администрации актуальных данных.

15.2. Уровень безопасности в Помещении Второй стороны должен соответствовать уровню безопасности, установленному Федеральными Законодательством, Нормами и Правилами Пожарной Безопасности, Правилами Проведения ремонтных работ и всех требований, перечисленных в данных Правилах Вторая сторона обязуется обеспечивать доступ представителям Администрации или уполномоченных организаций в Помещение для осуществления контроля соответствия уровня безопасности.

15.3. Если иное не согласовано Сторонами, Вторая сторона выполняет все свои обязательства за свой счет.

15.4. Вторая сторона в полном объеме несет ответственность за исполнение настоящих Правил всеми сотрудниками и подрядными организациями.

15.5. Первая сторона имеет право информировать Вторую сторону о сумме задолженности и предстоящем платеже по средствам СМС информирования.

15.6 Настоящие Правила могут быть изменены в одностороннем порядке Первой стороной.

15.7. Вторая сторона обязуется поддерживать в работоспособном состоянии счетчики посетителей, в случае если они установлены в арендуемом помещении, обеспечивать их корректную работу.

 Приложение №1

                                                                                                                                             к Правилам ТК «Центр Города»

АКТ о вскрытии помещения Пользователя (Второй стороны)

Дата и время вскрытия: «_____» _____________ 201 __ г.   «_____» час «_____» мин.

Мною, _________________________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

в присутствии ___________________________________________________________________________________________

(должности, Ф.И.О. работников, представителя ЧОП)

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Вскрыт опечатанный пенал с ключами от помещения Компании: _______________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

Краткое описание причин вскрытия ________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Осмотр помещения выявил: _______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

Приняты следующие меры: _______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

Содержание данного Акта подтверждаем:

Представитель Администрации:          ________________________________            _________________________________

(подпись)                                             (расшифровка подписи)

Представитель ЧОП:

(подпись)                                             (расшифровка подписи)

Свидетели:

(подпись)                                             (расшифровка подписи)

 

(подпись)                                              (расшифровка подписи)

Краткие замечания представителя Второй стороны после осмотра места происшествия: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Настоящий Акт составил:

______________________________________/_________________/_________________/____________________________

(должность)                                                       (дата)                         (подпись)                 (расшифровка подписи)

 

 

    Приложение №2

к Правилам ТК «Центр Города»

КАРТА МАГАЗИНА
Название магазина
Название юр. Лица
Телефон/факс магазина
ФИО управляющего/ Моб. Тел
ФИО заместителя / Моб. Тел
Телефон/факс офиса
Контактный  e-mail
Ген. Директор/ Собственник компании

Моб. Тел

Главный бухгалтер / Моб. Тел
Юрист / Моб. Тел
Координатор проекта / Моб. Тел
24-час. Контакт*

Моб. Тел

 

24-контакт – контактное лицо Второй стороны, с которым можно связаться в течение 24-х часов при возникновении экстренных ситуаций. Просьба указать все возможные телефоны, включая мобильный!

** Просьба корректировать предоставленную информацию по мере ее обновления.

 

Приложение №3

к Правилам ТК «Центр Города»

 

Штрафные санкции.

Без ограничения иных положений настоящих правил, иных мер ответственности Второй стороны и способов защиты прав Первой стороне, в случае нарушения обязательств Второй стороны по Договору, Первая сторона имеет право взыскивать со Второй стороны следующие неустойки за перечисленные ниже нарушения:

  1. I. НЕУСТОЙКИ ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЩИХ ПОЛОЖЕНИЙ НОРМ И ПРАВИЛ
  2. Позднее открытие / раннее закрытие, а также факт приостановки деятельности Второй стороны (приостановки работы) свыше 15 минут (технический перерыв) во Время работы ТК «Центр Города» — 5 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  3. Закрытие Помещения, предприятия общественного питания или павильона, или площади иной категории, для проведения инвентаризации во время работы ТК «Центр Города» без получения соответствующего согласования по приостановке деятельности Арендодателя – 12 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  4. Нахождение сотрудника Второй стороны в состоянии алкогольного / наркотического опьянения в Помещении – 25 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  5. Ненадлежащее использование карт-пропусков персоналом Второй стороны (передача карты-пропуска иным лицам) – 2 500 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  6. Проведение Второй стороной Ремонтных Работ, не согласованных с Администрацией – 50 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  7. Оформление витрин во Время работы ТК «Центр Города» — 12 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  8. Доставка, сортировка и раскладка товаров во Время работы ТК «Центр Города», а также нахождение коробок и упаковок с товарами на территории Помещения, видимой для посетителей — 12 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  9. Проведение уборки в Помещении во Время работы ТК «Центр Города», за исключением выведения пятен и проведение уборки при чрезвычайных обстоятельствах – 12 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  10. Использование Мест общего пользования с нарушением положений настоящего Договора – 12 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  11. Несоблюдение правил безопасности ТК «Центр Города» инкассирующими организациями Второй Стороны – 12 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  12. Несоблюдение Второй стороной Правил инкассации – 12 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  13. Несоблюдение требований в отношении складирования, размещения и / или погрузки и / или разгрузки товаров и материалов в Помещении – 12 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  14. Несанкционированная установка Второй стороной дополнительного оборудования на крыше и / или фасаде Центра – 25 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  15. Нарушение Правил использования и / или хранения тележек – 1 500 рублей за каждый день, когда было зафиксировано такое нарушение.
  16. Удаление металлических фильтров из вытяжных зонтов – 50 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  17. Использование элементов базовых систем здания для трансляции внутренних музыкальных произведений (таких как извещатели, кабельная сеть, соединяющая оборудование Второй стороны) – 50 000 рублей за каждый факт.
  18. Использование территории не являющейся предметом договора субаренды/аренды, письменно не согласованного с Администрацией — 5 000 руб./кв. м. используемой территории за каждый день от даты составления Акта Администрацией.
  19. Несвоевременное заполнение данных в личном кабинете (http://lk.centergoroda.com/) – 1 500 руб. за каждый день непредставления информации.
  20. Разгрузка-погрузка вне зоны разгрузки- 5 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  21. Установка замков на дверях эвакуационных выходов- 20 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  22. За нарушение, предусмотренных п.15.7 настоящих Правил, обязательств по поддержанию в работоспособном состоянии счетчиков посетителей, установленных в помещении, Вторая сторона обязуется уплатить Первой стороне штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей за каждый день некорректной работы счетчика в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предъявления соответствующего требования.
  23. В случае нарушения порядка изменения перечня товаров/услуг, подлежащих реализации в арендуемом помещении, либо неисполнения требований Первой стороны об устранении нарушения условий договора об ассортиментном перечне товара в установленный срок, Вторая сторона обязуется оплатить Первой стороне штраф в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения соответствующего требования от Первой стороны.

 

  1. II. НЕУСТОЙКИ И ШТРАФЫ ЗА НАРУШЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ:
  2. Блокирование эвакуационных выходов в Помещении – 12 000 рублей за каждый день просрочки исполнения, начиная с даты получения уведомления.
  3. Блокирование служебных коридоров, проездов и эвакуационных выходов Центра — 100000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт и расходы, связанные с освобождением территории ТК «Центр Города».
  4. Блокирование средств пожарной сигнализации (датчики закрыты защитой) и оросителей спринклерной системы (закрыты защитными колпачками) – 250000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  5. Блокирование доступа к пожарному оборудованию и электрооборудованию — 250000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  6. Несоблюдение требований о расстоянии (не менее 0,5 м) между хранящимися товарами и светильниками или спринклерами — 250000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  7. Отсутствие или неисправность первичных средств пожаротушения – 25000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  8. Нарушение правил установки или безопасной эксплуатации электроустановок и / или электроприборов – 50000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  9. Выполнение пожароопасных работ без письменного разрешения Администрации Центра –50000 рублей за каждый зафиксированный факт.
  10. Замена замков, установленных Первой стороной, и / или установка дополнительных замков без предоставления дубликата ключей Первой стороне — 12500 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  11. В случае фиксации Первой стороной случаев курения сотрудниками и/или посетителями Второй стороны в не установленных для курения местах, Вторая сторона несет ответственность за каждое нарушение в виде штрафа в размере 5000 (Пять тысяч) рублей. Сумма штрафа удваивается в каждом случае срабатывания охранно-пожарной сигнализации. Сумма штрафа подлежит уплате в течение 1 (Одного) рабочего дня с момента получения соответствующего требования Первой стороны.

 

III. НЕУСТОЙКИ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ И ТРЕБОВАНИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ:

  1. Несоблюдение / нарушение правил и требований, установленных в Правилах и требованиях по охране окружающей среды- 50000 рублей за каждый зафиксированный факт такого несоблюдения / нарушения, а также компенсация Первой стороне наложенных уполномоченными Государственными органами штрафов.

 

  1. IV. НЕУСТОЙКИ ЗА НАРУШЕНИЯ ПРАВИЛ ФЕРМЕРСКОГО ДВОРИКА

1.За несоответствие внешнего вида продавца настоящим Правилам- 5 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.

  1. За несоответствие оформления витрин настоящим Правилам — 10 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  2. За несоответствие оформления фасадов настоящим Правилам — 25 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  3. За присутствие на витринах товаров, не удовлетворительного вида и качества – 5 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.
  4. За несоблюдение сроков дезинсекции и дератизации – 25 000 рублей за каждый зафиксированный Администрацией факт.

 

  1. V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЯ ИНЫХ ПРАВИЛ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА

В случае нарушения Второй стороной Правил Торгово-офисного Комплекса, ответственность за нарушение которых прямо не предусмотрена разделами I -IV– настоящего Приложения,  Первая сторона может направить Второй стороне требование о прекращении таких нарушений. Вторая сторона обязана немедленно прекратить такие нарушения. В случае не устранения нарушений в течение 2 (двух) календарных дней с момента получения Второй стороной извещения, Вторая сторона обязуется уплатить штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей за каждый день и за каждый факт с момента начала и до момента окончания нарушения.

Первая сторона не несет ответственности за нарушения условий Договора субаренды, вынужденно допущенные при осуществлении действий, направленных на прекращение Второй стороной нарушений условий Договора Субаренды и Правил Торгово-офисного Комплекса.

Приложение №4

к Правилам ТК «Центр Города»

 

Заявка на получение Карты-пропуска
Название магазина
Должность сотрудника
ФИО Сотрудника
Паспортные данные
Должность Сотрудника
ФИО Сотрудника
Паспортные данные

 

/                         /

ФИО Заявителя                                                                                                               дата                                      роспись

 

Согласованно:

Администрация ТК «Центр Города»                                                    /                           /

ФИО                                                                                                                    дата                                      роспись

 

 

 

Приложение №5

к Правилам ТК «Центр Города»

РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ

В ТК «Центр Города»  номер заявки______

 

ЗАПОЛНЯЕТСЯ ВТОРОЙ СТОРОНОЙ

Название юр. лица
Торговая марка
№ магазина
Ответственное лицо
Контактный телефон
Дата/время проведения работ
Вид работ

 

Список сотрудников

 

Разгрузочная/загрузочная зона

 

ВРЕМЯ ПРИБЫТИЯ
ВРЕМЯ УБЫТИЯ
Другая необходимая информация

 

Дата составления заявки _____________  Подпись/ Вторая сторона/______________________

Администрация ТК «Центр Города» _____________ Подпись/ ФИО

Служба безопасности   ______________  Подпись/ФИО

 

Примечания: должно быть предоставлено не позднее, чем за 24 часа до проведения работ. Поданные заявки подписываются с 17:00 до 18:00

-Все рабочие обязаны иметь паспорт.

-Заявитель несет ответственность за сохранность имущества в помещении.

-Строительный и крупногабаритный мусор должен быть вывезен за счет ресурсов Заявителя.

— Работы, при проведении которых присутствует пыль, шум или запах проводятся во вне рабочие часы ТК «Центр Города», с учетом комплексной уборки места проведения работ.

— Для проведения сварочных и других пожароопасных работ требуется специальное разрешение.

 

Приложение №6

к Правилам ТК «Центр Города»

 

ЗАЯВКА на ВВОЗ/ВЫВОЗ ТОВАРНО-МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ НА ТЕРРИТОРИЮ ТК «ЦЕНТР ГОРОДА»

  номер заявки______

 

 ЗАПОЛНЯЕТСЯ Второй стороной

Название юр. лица  
Наименование Магазина  

 

Ответственное лицо  
Контактный телефон  
Дата/время проведения работ  
Разгрузочная/загрузочная зона   
Наименование ТМЦ  
ФИО сотрудников производящих ввоз/вывоз, погрузку/разгрузку ТМЦ  

 

ВРЕМЯ ПРИБЫТИЯ  
ВРЕМЯ УБЫТИЯ  
Другая необходимая информация  

 

Дата составления заявки _____________  Подпись/ Вторая сторона________________________

Администрация ТК «Центр Города»    _____________ Подпись/ ФИО______________________

Служба безопасности   ______________  Подпись/ФИО ______________________

 

Примечания: Заявка должна быть подана в Администрацию не позднее, чем за сутки до разгрузки/загрузки. Поданные заявки подписываются с 17:00 до 18:00.

Вторая сторона/Подрядчик обязуется:

-не использовать тележки с металлическими колесами и тележки других субарендаторов;

-быть предельно аккуратными при провозе товара через зоны общего пользования и не повреждать имущество ТК «Центр Города»;

-не осуществлять перемещение товара через зоны общего пользования в период работы ТК «Центр Города», если иное дополнительно не согласованно с Администрацией;

-сохранять чистоту путей следования, не блокировать их и не оставлять мусор;

 

Приложение №7

Памятка для подачи информации о товарообороте

к Правилам ТК «Центр Города»

3. Необходимо выбрать «месяц», заполнить поле «Сумма среднего чека» и поле «Количество покупателей» и нажать кнопку «Добавить»

Заполнение «Чека» доступно с 1 по 10 числа каждого месяца, после 10-го числа добавить Чек будет невозможно!

«Форма заполнения» — эта форма для магазина на который заключен договор, «Заполненные чеки» — это чеки по текущему магазину списком по месяцам. Каждый магазин располагается друг под другом.

 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

 

По вопросам, связанным с техническими неполадками помещения-

Диспетчерская сервисная служба МЕРИТОН-СЕРВИС : +7 861 20 11 888

 

По всем вопросам, связанным с ТК «Центр Города»-

Дежурный менеджер: + 7 861 201 20 88

 

Сайт: http://centergoroda.com/